en | es

Вы боитесь ошибиться в выборе и не желаете переплачивать при покупке?

Вы хотите выгодно сдать недвижимость и получать стабильный доход?

Вы заинтересованы получить ВНЖ в Испании?

Обращайтесь к нам!

 
 

Как платить налог на недвижимость в Испании


 Главная / Статьи / Как платить налог на недвижимость в Испании

 

Как платить налог на недвижимость в Испании

 

Владельцы недвижимости Испании, сейчас речь идет о не резидентах страны, обязаны платить налоги на владение недвижимостью. Существуют три вида налога, которые оплачиваются ежегодно:
 
1-й налог - Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio.  Данный налог уплачивается за право обладанием и пользованием недвижимостью. Плательщиком налога является собственник недвижимости.

Согласно установленному регламенту, данный налог на недвижимость в Испании уплачивается в конце года в декабре месяце. Ставка налога составляет 0,2 процента, если стоимость жилья не превышает 160 000 евро.
 
2-й налог - Impuesto sobre la Renta de No Residentes.  Это аналог нашему подоходному налогу. За возможный полученный доход, который можно получить при сдаче жилья в аренду. Ставка налогообложения
будет составлять 0,5 процентов от стоимости недвижимости согласно его кадастровой стоимости.
 
3-й налог - Impuesto Sobre Bienes Inmuebies. Этот налог на недвижимость в Испании направляется на ремонта, благоустройство и развитие муниципалитета. Платить его обязаны все владельцы недвижимости Испании, как резиденты, так и не резиденты. Срок оплаты в августе-сентябре месяце ежегодно. Ставка зависит от округа Испании. Каждый муниципалитет самостоятельно определяет ставку данного налога которая может варьировать от 0,5 до 0,8 процентов от стоимости жилья по кадастру. Важно понимать, что кадастровая стоимость недвижимости в Испании значительно меньше ее рыночного аналога.

Логично, что эта разница позволяет экономить значительные деньги. Уплаченные суммы денег с этого налога на недвижимость в Испании , муниципалитет направляет на благоустройства города, ремонт инфраструктуры, уход за зелеными насаждениями и многое другое.
 

Как видим, все владельцы недвижимости Испании всех видов недвижимости оплачиваются налоги на основании соответствующих законов Испании.

Рассмотрим практический пример: Вы решили купить квартиру в Испании недорого в Валенсия за 50 000 евро.

  • кадастровая стоимость квартиры будет около 12 000 евро
  • налог на недвижимость в Испании будет равен 12 000* 0,5% 60 евро за год.

Важно указать, что для каждого округа Испании процент может меняться, с небольшой разницей. Этот вопрос следует уточнить в мэрии по месту прописки.

Оплата налогов происходит в здании администрации. А так-же все платежи можно осуществить онлайн, на сайте www.suma.es.

Добро пожаловать в Испанию, с теплым морем, живописными уголками, неповторимым климатом.

 

ПОДПИШИСЬ НА ВИДЕО-КАНАЛ и получай полезные советы >>>>

           

 

Консультация наших специалистов сэкономит Ваше время и деньги.


Вам лишь остается нам позвонить или оформить заявку:      
         

        +34 (631) 51-85-62  WhatsApp & Viber

           Skype: Mopheusdn

                 E-mail:  domoproekt2014@yandex.ru

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

Не рискуйте своими деньгами - бращайтесь к специалистам. 

С нами выгодно, удобно и надежно!


Главная Покупка Аренда Продажа ВНЖ Адаптация Туризм Блог
  Поиск Квартиры Квартиры Номер NIE Ремонт Экскурсии и отдых Партнерство
  Процесс покупки Заявка на аренду   Студент Адаптация   Статьи
  Ипотека иностранцу     Инвестор Работа    
  Недвижимость банков     Без права на работу Образование    
  Купить бизнес     По оседлости Легализация диплома    
  Заявка на покупку     Заявка      

Яндекс.Метрика