Михаил Афанасьев, риелтор из Валенсии, оказывает полный перечень риелторских услуг на рынке недвижимости Испании, Валенсия.

 

Законы Испании разрешают иностранному инвестору создавать в стране свой частный бизнес. А также приобретать уже готовые коммерческие объекты на тех  же основаниях, как и испанцу.  Готовый бизнес в Испании купить довольно просто. Из документов нужно предъявить лишь заграничный паспорт и достаточную сумму средств.

 

Следует обратить внимание на некоторые ограничения на виды предпринимательства, отличающиеся своей спецификой. Например, продажа табачных или алкогольных изделий.

 

Местные чиновники относятся к частному бизнесу иностранцев очень лояльно.  Это приносит стране дополнительный капитал и создание новых рабочих мест.
 

Какой бизнес в Испании самый популярный?

 

Существует множество видов бизнеса для инвестиций.  Самые популярные - это общественное питание: покупка ресторанов, баров, кафе.

 

Приобретений отелей и мини-отелей также может приносить стабильный доход ежегодно. Здесь важно не ошибиться с регионом. 

 

Развитие бизнеса в Валенсии имеет хорошие потенциал, так как нет сезонного фактора. Валенсию посещают иностранные туристы из множества стран мира. Жители самой Испании приезжают из центрального и северного регионов. В Валенсии постоянно проживают не только испанцы, но и состоятельные иностранцы. Они обеспечивают  стабильный спрос на услуги и общественное питание. Удачное расположение ресторана, бара, магазина, мини-отеля, сповобно принести инвестору стабильный доход круглый год.

ВАЖНО ЗНАТЬ: 

 

Зарегистрировать свою фирму и вести бизнес можно даже приехав по тур.визе. Пока действует виза, Вы можете  получить все необходимые документы и разрешения, купить недвижимость  и нанять персонал. Или поручить открытие бизнеса третьему лицу по доверенности. 

 

Для того чтобы купить квартиру и сдавать ее в аренду регистрировать фирму не нужно. 

 

Какой бизнес в Испании самый доходный?

Наиболее доходным остается строительный бизнес. После окончания уризиса 2008 г. все больше иностранцев приобретают недвижимость, спрос на которую с каждым годом растет.

Стоить отметить еще несколько видов деятельности, которые являются самыми прибыльными, это услуги общепита, а так же сдача собственной коммерческой недвижимости в аренду.

Часто в посковики интернета пишут запрос какой выбрать бизнес в Испании для русских. Предлагаем перечень популярных сфер услуг с устойчивым спросом в любое время года: магазины, мини-отели, бары, рестораны, агенство недвижимости, ремонт и дизайн квартир, сервис по ремонту различной техники, химчистка, прачечная, салон красоты, парикмахерские и косметические услуги, присмотр за бассейном и садом, переводчики и преподаватели иностранного языка.

 

Бизнес в Испании для русских инвесторов, как и для любого другого иностранца, можно вести как лично, так и через фирмы, которые оказывают услуги по доверительному управлению.

 

Обязательна ли покупка недвижимости в Испании для ведения бизнеса?

Готовый бизнес в Испании купить и продать можно по переуступке - traspaso. Приобретается сам бизнес и оборудование, но без помещения, которое находится в аренде. Это облегчает возможности приобретения бизнеса, так как у инвестора нет необходимости замораживать свободные средства на покупку недвижимости. 

 

Выгода, от приобретения бизнеса имеет не только коммерческие цели. Инвестор может устраивать на работу своих знакомых и родственников - оформить на них контракт на работу. Это дальнейшем поможет облегчить вопросы при получении вида на жительство в Испании.

 

• Оформление доверенности для регистрации фирмы. 
• Получение номера иностранца - NIE  на всех учредителей
• Получение Сертификата нерезидента на всех учредителей
• Регистрация название компании в Торговой палате - Registro Mercantil
• Открытие банковского счета 
• Внесение уставного капитала (ООО- «S.L.» – 3012 евро) и получение Сертификата банка
• Подготовка учредительных документов компании
• Заверение учредительных документов
• Оплата налогового сбора за учреждение компании
• Отправка устава на регистрацию в Торговую палату Испании для внесения предприятия в государственный торговый реестр Registro Mercantil
• Получение налогового номера (CIF)
• Регистрация в налоговой инспекции.
• Регистрация в отделе Социального страхования
• Приобретение официальных книг учета, заказ печати компании.

 

Строки регистрации фирмы 3-4 недели. Стоимость услуги - € 2000. Оплата услуги - на момент обращения. 

• поиск и покупка недвижимости в Испании
• сопровождение купли-продажи недвижимости
• техническая проверка обьекта недвижимости
• получение налогового кода иностранца - NIE
• открытие счёта в испанском банке
• оформление ипотека в испанском банке
• регистрация в Мэрии - прописка собственника
• ремонт помещений и дизайн
• сдача в аренду и управление недвижимостью

Тема: Купил доходную квартиру в Испании. Насколько выгодно? Законы об аренде.

 

       

 

Тема видео: Как купить квартиру в Валенсии удаленно. 

 

      

 

Тема видео: Особенности испанской квартиры. Все о ремонте. 

 

      

 

CТАТЬИ И СОВЕТЫ ПОКУПАТЕЛЮ  >>>> 

 

БЛОГ В ИНСТАГРАМ  >>>>

 

ВИДЕО В  ЮТУБ    >>>>

  НОВОСТИ В TЕЛЕГРАМ  >>>>

  ЧАТ В  ТЕЛЕГРАМ  >>>>

 

Консультация наших специалистов сэкономит Ваше время и деньги.
Вам лишь остается нам позвонить или оформить заявку:  

 

    +34 (632) 99-75-14    

 

  Morpheusdn

 domoproekt2014@gmail.com