en | es

Вы боитесь ошибиться в выборе и не желаете переплачивать при покупке?

Вы хотите выгодно сдать недвижимость и получать стабильный доход?

Вы заинтересованы получить ВНЖ в Испании?

Обращайтесь к нам!

 
 

 

Главная / Статьи / Количество сделок с недвижимостью за июнь 2016 г.

Продажа недвижимости в Испании установила новый рекорд

08.08.2016 г. 

Продажа недвижимости в Испании установила новый рекорд по количеству зарегистрированных сделок. Согласно данным Национального института и нотариата Испании количество заключенных сделок  по продаже недвижимости в Испании увеличилось на 19,4% и составило 36 856 в количественном измерении. 

 
Это является лучшим показателем по итогам прошедших трех лет. Напомним, что рост количества сделок в июне замедлился в сравнении с результатами апреля - 30% и мая - 23%. 
 
Количество продаж в новостройках увеличилось на 2%, в то время как вторичка выросла – на 24%. Владельцы недвижимости Испании заметили увеличение покупательского спроса, что отразилось на их ценовой политике. Многие переписали ценники и на скидки не идут.
 
Риелторы отмечают, начиная с начала года цены на недвижимость в Испании уверенно продолжают расти. В сравнении с показателями прошлого года рост цен на жилую недвижимость составил 16,4%. Аналитики связывают с увеличением деловой активности в стране и доступостью дешевой ипотеки , которую предоставляют испанскиие банки.
 
Обьем продаж новых домов показал рост на 2,5%. Рынок вторичной недвижимости продемонстрировал рост – на 22,2%.
 
Один из руководителей отдела аналитики испанского портала Idealista Фернандо Инсинар указывает, что цены на недвижимость в Испании показывают рост по всем регионам страны. Однако наибольший рост количества сделок купли-продажи и повышение цен приходится на пять провинций Испании: Мадрид, Барселона, Валенсия, Аликанте и  Малага. 
 
Тенденции спроса. 
 
Основными иностранцами, которые покупают недвижимость Испании остаются граждане Великобритании - 19,8%  заключенных сделок. Далее по убыванию идут французы, немцы и бельгийцы. 
 
 
Что касается россиян, то количество сделок заметно сократилось. По итогам полугодия 2016 г. граждане России занимают 8-е место в рейтинге активных иностранных покупателей испанской жилой недвижимости. Граждане Украины также заинтересованы купить недвижимость в Испании и занимают 19-е место. Напомним, что за период 2013-2014 годах россияне входили в тройку наиболее активных покупателей среди иностранцев. Однако россияне, наряду с китайцами, по прежнему остаются основными претендентами на «золотые визы» в Испании через покупку недвижимости от €500 000.
 
Самыми востребованными регионами у иностранных покупателей остаются – Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, Канарские острова. 
 
Риелторы отмечают, что по отдельным городам побережья доля сделок с иностраными покупателями достигает 46%, а по стране в целом остается на уровне – 12-15%. 
 
Значительная доля покупаемых обьектов предназначена для последующей сдачи в аренду. В настоящее время владельцы недвижимости Испании получают доходность от сдачи в аренду жилья в среднем 5-8% годовых. 

 

По материалом испанских СМИ.

 

ПОДПИШИСЬ НА ВИДЕО-КАНАЛ и получай полезные советы >>>>

           

 

Консультация наших специалистов сэкономит Ваше время и деньги.

 
Вам лишь остается нам позвонить или оформить заявку:  

 

        +34 (631) 51-85-62  WhatsApp & Viber

               Skype: Mopheusdn

                   E-mail:  domoproekt2014@yandex.ru
 
                  
                  
 
 
 
                
       

Не рискуйте своими деньгами  – обращайтесь к специалистам!

С нами выгодно, удобно и надежно!

Главная Покупка Аренда Продажа ВНЖ Адаптация Туризм Блог
  Поиск Квартиры Квартиры Номер NIE Ремонт Экскурсии и отдых Партнерство
  Процесс покупки Заявка на аренду   Студент Адаптация   Статьи
  Ипотека иностранцу     Инвестор Работа    
  Недвижимость банков     Без права на работу Образование    
  Купить бизнес     По оседлости Легализация диплома    
  Заявка на покупку     Заявка      

Яндекс.Метрика