Вы боитесь ошибиться в выборе и не желаете переплачивать при покупке?
Вы хотите выгодно сдать недвижимость и получать стабильный доход?
Вы заинтересованы получить ВНЖ в Испании?
Обращайтесь к нам!
Главная / Статьи / Количество сделок с недвижимостью зa 2018 г.
|
08.08.2016 г. Продажа недвижимости в Испании установила новый рекорд по количеству зарегистрированных сделок. Согласно данным Национального института и нотариата Испании количество заключенных сделок по продаже недвижимости в Испании увеличилось на 19,4% и составило 36 856 в количественном измерении.
Это является лучшим показателем по итогам прошедших трех лет. Напомним, что рост количества сделок в июне замедлился в сравнении с результатами апреля - 30% и мая - 23%.
Количество продаж в новостройках увеличилось на 2%, в то время как вторичка выросла – на 24%. Владельцы недвижимости Испании заметили увеличение покупательского спроса, что отразилось на их ценовой политике. Многие переписали ценники и на скидки не идут.
Риелторы отмечают, начиная с начала года цены на недвижимость в Испании уверенно продолжают расти. В сравнении с показателями прошлого года рост цен на жилую недвижимость составил 16,4%. Аналитики связывают с увеличением деловой активности в стране и доступостью дешевой ипотеки , которую предоставляют испанскиие банки.
Обьем продаж новых домов показал рост на 2,5%. Рынок вторичной недвижимости продемонстрировал рост – на 22,2%.
Один из руководителей отдела аналитики испанского портала Idealista Фернандо Инсинар указывает, что цены на недвижимость в Испании показывают рост по всем регионам страны. Однако наибольший рост количества сделок купли-продажи и повышение цен приходится на пять провинций Испании: Мадрид, Барселона, Валенсия, Аликанте и Малага.
Тенденции спроса.
Основными иностранцами, которые покупают недвижимость Испании остаются граждане Великобритании - 19,8% заключенных сделок. Далее по убыванию идут французы, немцы и бельгийцы.
|
Что касается россиян, то количество сделок заметно сократилось. По итогам полугодия 2016 г. граждане России занимают 8-е место в рейтинге активных иностранных покупателей испанской жилой недвижимости. Граждане Украины также заинтересованы купить недвижимость в Испании и занимают 19-е место. Напомним, что за период 2013-2014 годах россияне входили в тройку наиболее активных покупателей среди иностранцев. Однако россияне, наряду с китайцами, по прежнему остаются основными претендентами на «золотые визы» в Испании через покупку недвижимости от €500 000.
Самыми востребованными регионами у иностранных покупателей остаются – Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, Канарские острова.
Риелторы отмечают, что по отдельным городам побережья доля сделок с иностраными покупателями достигает 46%, а по стране в целом остается на уровне – 12-15%.
Значительная доля покупаемых обьектов предназначена для последующей сдачи в аренду. В настоящее время владельцы недвижимости Испании получают доходность от сдачи в аренду жилья в среднем 5-8% годовых.
По материалом испанских СМИ.
ПОДПИШИСЬ НА ВИДЕО-КАНАЛ и получай полезные советы >>>>
Консультация наших специалистов сэкономит Ваше время и деньги.
 |
Не рискуйте своими деньгами – обращайтесь к специалистам!
С нами выгодно, удобно и надежно!
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
СМОТРИ ВИДЕО-КАНАЛ
.png)
Morpheusdn.png)