Вы боитесь ошибиться в выборе и не желаете переплачивать при покупке?
Вы хотите выгодно сдать недвижимость и получать стабильный доход?
Вы заинтересованы получить ВНЖ в Испании?
Обращайтесь к нам!
|
Покупка недвижимости в Испании, полезные советы покупателю от Афанасьева Михаила, риелтора из Валенсии, Испания.
Итак, вы собираетесь поехать в Испанию и выбрать недвижимость в регионе, который вам малоизвестен. Чтобы избежать проблем и потери денег при покупке недвижимоси, рекомендуем Вам обратится в местное агенство недвижимости, которое специализируется на работе с покупателями.
Агентства, которые давно работают на рынке недвижимости и имеют хорошую репутацию, как правило предлагают на продажу объекты в своем регионе. Эти квартиры и дома можно проверить через нотариусов и службы безопасности банков, если вы берете ипотеку. Это реально поможет снизить риски при покупке недвижимости.
Мы не рекомендуем выбирать будущее жилье только по фотографиям и описаниям в интернете. Ведь фотография не может дать полную и реальную картину. Тем более, риелтор от продавца захочет скрыть недостатки квартиры или дома.
Очень важно, чтобы по душе был не только дом, но и улица, на которой вы будете жить, а также район и его инфраструктура.
Желательно побывать лично и поискать то единственное место, где хотелось бы жить. Или можно обговорить свои предпочтения со своим риелтором, и уточнять важные для вас мелочи.
Купить недорогую недвижимость в Испании не сложно. Здесь важно мониторить рынок недвижимости и успеть первым вырвать хорошую и дешевую квартиру. Но квартира должна быть ликвидной. А что делает квартиру ликвидной? - Правильно, прежде всего ее расположение. Оно должно быть удобным, уютным и красивым. Например, наличие рядом с домом парка, сквера или водоема.
К сожалению, чтобы купить недвижимость в Испании у моря, многие любители покупок по Интернету в итоге разочаровываются. Может оказаться, что район мало привлекателен, с минимальной растительностью, или с нежелательными соседями. Недобросовестные риелторы часто пользуются плохой информированностью покупателей и предлагают застоявшийся товар.
Услуги агенства оплачивает как продавец, так и покупатель. Все зависит от того, кто является клиентом Агентства. Например, если Агентство действует в интересах покупателя, то оно и защищает его интересы: понижает цену, находит недостатки на объекте недвижимости, тщательно проверяет документы. И свои комиссионные Агентство берет за подбор объектов, переговоры с продавцом, проверку документов и консультации покупателю.
Агенство должно проверить следующие документы на недвижимость у продавца (вторичный рынок):
Так как некоторые налоги расчитываются на основании кадастровой стоимости, квитанция является важным документом.
Тема видео: Что лучше: купить квартиру в жилом состоянии или под ремонт? Бюджетный ремонт квартиры в Испании, Валенсия.
|
Приобретая жилье у застройщика (первичный рынок), покупателю следует обратить внимание на:
Покупка недвижимости в Испании, сделка по купле-продаже, осуществляется в нотариальной конторе. Продавец предъявляет все документы на недвижимость покупателю. Покупатель выплачивает полную сумму на счет продавца и дополнительно оплачиваются соответсвующие налоги. После подписания договора купли - продажи, (купчей), право собственности переходит от продавца к покупателю.
Уже после сделки недвижимость регистрируется новым собственником в государственном Реестре собственности. При завершении регистрации, выдается Эскритура - выписка из реестра на право собственности.
Кризис в испании закончился. Цены на недвижимость достигли своего ценового дно и в дальнейшем будут только расти. Поэтому именно сейчас для покупателя настало удачное время купить недвижимость в Испании недорого, по выгодным ценам и с удачным капиталовложением.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:
НАШИ УСЛУГИ:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
СОВЕТЫ ПОКУПАТЕЛЮ >>>>
ПОДПИШИСЬ НА ВИДЕО-КАНАЛ и получай полезные советы >>>>
Тема видео: Как купить квартиру в Валенсии удаленно.
Тема видео: Особенности испанской квартиры. Все о ремонте.
Консультация наших специалистов сэкономит Ваше время и деньги. Вам лишь остается нам позвонить или оформить заявку:
Skype: Morpheusdn E-mail: domoproekt2014@gmail.com
|
Не рискуйте своими деньгами - бращайтесь к специалистам.
С нами выгодно, удобно и надежно!
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
